築年数が経った家で見ておきたい「セルフチェック」のポイント

2月前半になりまずが、厳しい寒さが続いていますね。。

前回のブログでは冬の寒さや結露対策についてお話ししましたが、
今回はもう少し広い視点で**「お家の健康状態」**について考えてみましょう。

「最近、建てた時より床が沈む気がする」
「外壁の汚れが目立ってきたけれど、まだ大丈夫かな？」
そんな風に、築年数が経つにつれて「なんとなくの不安」を抱えている方は少なくありません。

実は、お家も人間と同じで「定期健診」が不可欠です。

今回は、菊陽町や近隣エリアで多くの施工に携わってきた私たちが、
**ご自身でもできる「お家の点検ポイント」**を5つの項目に分けて解説します。

1. 　　　　目次 

1. 外壁・屋根：家の寿命を左右する『防水の要』
2. 床下・シロアリ：見えない場所で進む『家の空洞化』
3. 水廻り：突然のトラブルを防ぐ『配管チェック』
4. 建具・窓：日々のストレスに隠れた『歪み』のサイン
5. 耐震性・断熱性：目に見えない『安心・快適』
6. まとめ

外壁・屋根：家の寿命を左右する『防水の要』

一番最初にチェックしていただきたいのが、雨風にさらされている『外装』です。

✅セルフチェックポイント

特に熊本県地区の住宅は台風の影響も受けやすいため、
屋根の瓦のズレや漆喰の剥がれも、双眼鏡などで遠くから確認してみることをお勧めします。

床下・シロアリ：見えない場所で進む『家の空洞化』

普段目にすることのない床下ですが、実はここが家の強度を支える心臓部です。

✅セルフチェックポイント

窓シロアリ被害は「気づいた時には手遅れ」というケースが最も多いため、
築10年を超えたら一度専門的な点検を受けると安心です。

弊社で浴室リフォーム工事で解体を進めたところ、
浴室入口の柱・土台がシロアリ被害に遭っていたケースもあります。

シロアリは湿気がある箇所を好みますので、
特に水廻りや玄関廻りの被害が多くなります。

水廻り：突然のトラブルを防ぐ『配管チェック』

キッチン、浴室、トイレなどの水回りは、毎日使う場所だからこそ劣化が早いです。
突然の漏水や故障に備えましょう！

✅セルフチェックポイント

水廻りのトラブルは毎日の生活に直結するため、定期的な点検が大切になります。

建具・窓：日々のストレスに隠れた『歪み』のサイン

「ドアが閉まりにくい」
「鍵がかかりにくい」……
これらを単なる「古さ」だと思っていませんか？

実はこれ、家全体がわずかに傾いていたり、重みで歪みが生じたりしているサインであることがあります。

✅セルフチェックポイント

これらは調整だけで直ることもあれば、
構造的なメンテナンスが必要なケースもあります。

毎日触れる場所だからこそ、違和感をスルーしないことが大切です！

耐震性・断熱性：目に見えない『安心・快適』

最後は、見た目ではなく「性能」の点検です。 築20年、30年と経つと、当時の建築基準と現在の基準では大きな差があります。

「今のままでも住めるけれど、もっと快適に、もっと安全に」という視点で、
今の住まいを見直してみましょう。